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联投·文津府：河汉奥体板块的理思居住选定
讨论热线：400-9909-752
联投·文津府坐落于广州市河汉区的奥体板块，紧邻著明的河汉执信中学。技俩以其低至2.7的容积率和全心遐想的户型而著称，提供了一个既宜居又宜业的生存环境。
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区域上风
河汉区看成广州的中枢区域之一，聚拢16年保捏城市GDP榜首地位，是国度级产业群的蚁集地，领有高质料、高浓度的资源累积。该区域不仅诱骗了世界精英，仍是全市学历最高的区域之一，地盘价值极高且供应稀缺，房价涨幅迥殊全城。
联投·文津府位于“珠江新城-金融城-科学城”这一黄金三角区域的中心位置，使得居民概况讲理享受三大CBD带来的便利与机遇。同期，区域内的绿化率高达42.7%，每500米即有公园或绿地相伴，收场了从“宜居”到“宜距”的无缝切换。
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技俩基本信息
开发商：湖北联投占大地积：4.14万平素米建筑面积：8.24万平素米总居民数：约532户楼栋总额：7栋容积率：2.7绿化率：40%
湖北联投看成一家建造于2008年的大型国有控股公司，力图于深耕齐市圈并布局世界中枢区，其在中国企业500强中排行第354位。
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交通配套
尽管现在技俩左近莫得地铁站，但隔邻贪图中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，以及鱼珠纯正（贪图中），将大大裁汰与珠江新城的距离。此外，左近还有多条公交浮现可供选定，为日常出行提供了方便。
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素养配套
社区内设有托儿所和幼儿园等素养圭臬，得志了学前素养的需求。技俩对望百年名校执信中学，该校区是广东省十大名校之一，重本升学率排行全省前五。此外，清华附中、华师附庸番邦语学校等优质素养资源也环绕四周，为孩子的成长提供了坚实的基础。
值得一提的是，联投文津府崇敬官宣对口华阳奥体东小学，这所学校在广州市内享有致密的声誉，进一步教育了项指标诱骗力和价值。
生存配套
联投·文津府坐拥“三面环山”的当然好意思景，东说念主均民众绿大地积达13.4平素米。外揽“1+4公园”，包括山体公园、河汉区儿童公园等多个公园，为居民提供丰富的失业空间。
技俩贪图了“一轴两心三节点六境园韵”的低密度奢适居住环境，包括一个景不雅主轴、两个中心花圃和三个榕树林下空间，旨在打造一座当然滋长的家园。
结语
联投·文津府凭借其优胜的地舆位置、完善的配套圭臬和高品性的遐想理念，成为了河汉奥体板块的一颗文明明珠。无论是对于追求高品性生存的家庭，仍是垂青素养资源的投资客来说，这里齐是理思的选定。
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最新址产信息
单价超20万/平，深圳法拍市集再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交
①深圳法拍市集再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平素米；
②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平素米的单价成交。
深圳市南山区东说念主民法院2月19日在阿里规矩拍卖齐集平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花圃（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19东说念主报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平素米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高档分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如斯高溢价成交，其以为，原因最初在于这次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家诱骗力较大。
其次，华裔城天鹅湖花圃地舆位置优胜，占据华裔城中枢性段，是传统豪宅片区。而这次拍卖房源的户型是643.25平素米的顶楼整层大平层，使用面积达680平素米，带泳池还能看湖景，况且小区全体房源数目有限，为大面积、高楼层、景不雅好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告裸露，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，房屋贬责参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产历程167轮竞价后，最终由当然东说念主黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的推动及董事同名。工商辛苦裸露，巨卓投资推动之一为黄铂龙，其捏有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息讨论奇迹、社会经济讨论奇迹等。
事实上，深圳豪宅法拍市集比年来说明活跃，已屡次出现亿元级别的豪宅法拍。
2024年7月10日，深圳南山区华裔城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平素米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平素米，刷新了深圳法拍房的单价和总价记录。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，诱骗了14东说念主报名，历程493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖班师，产权建筑面积782平素米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳地盘资源较为有限，可开发为豪宅的地盘更为稀缺，开发资本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之面前楼市计谋相对宽松，是以深圳豪宅市集说明出一定活跃度。”孙红梅暗示。
据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市集成交榜首。
本年世界首例！广东刊行307亿专项债用于回收闲置存量地盘
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行相关事项的告知》，2笔债券刊行总额307亿元，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘技俩；
②广东省成为本年世界首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置地盘方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了对于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行相关事项的告知》，操办于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总额307.1859亿元，波及2笔债券，其中，八期操办刊行总额 114.04 亿元，九期操办刊行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘技俩。
“这次刊行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量地盘，广东省亦然本年世界首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”中指院计谋研究总监陈娴静告诉记者。
据悉，2月18日，北京曾经刊行一批处所政府专项债券，其中超100亿元界限的专项债券资金用于地盘储备。
“需要注重的是，北京专项债所对应的技俩主要投向城中村改进、棚改技俩、地盘一级开发技俩等，尚未波及闲置存量地盘的收购，因此，广东才是本年首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”陈娴静在给与记者采访时说。
其进一步暗示，这次广东省两笔专项债券刊行班师后，跟着资金逐步到位，将有助于加速对应技俩收储责任的速率。
医药龙头逆势“焚烧”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些标的也新高频现
①本日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月飞腾近25%。
大伊香蕉精品视频在线②现在，百济神州融资余额已达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。
③近20股本日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械诱导、基础化工、汽车股数目较多。
财联社2月28日讯（剪辑 梓隆），本日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，落幕收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲精好意思9%。同期，其本日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共飞腾近25%。
注：百济神州本日股价鼎新历史新高（落幕2月28日收盘）
千亿药企沿路大涨，年内融余增长两倍
昨日晚间，百济神州发布功绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续耗费，但界限较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州本日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，落幕本日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市集一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。
注：年内涨幅居前的千亿市值股（落幕2月28日收盘）
从资金面来看，百济神州本年以来获融资客要点加仓，落幕2月27日数据，其现在融资余额达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来彰着陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同期，在2月17日、2月18日、2月19日三个交往常，其也均获融资客单日超8000万元资金增捏。
注：百济神州近期融资余额变动情况（落幕2月27日数据）希威社 姐妹花
